Appartement 

3 pièces 

35m² 

DEMI-QUARTIER 

249 000 euros

On rentre au chaud dans notre cocoon de 35,71 m² dont 29,75 m² loi Carrez, la sortie en montagne est finie. Aujourd'hui, c'était au Jaillet (Megève) à seulement 15 minutes à pied de l'appartement : du bonheur ! On profite encore un peu du soleil depuis le balcon de 4,72 m² exposé Sud-Est et direction la cuisine de 9 m² pour préparer le goûter. Les invités qui se changeaient dans leur chambre de 6,22 m² accourent en sentant la bonne odeur du chocolat chaud. On s'installe autour de la table en admirant la vue sur la montagne. La baignoire, dans la salle d'eau de 3,50 m² est en train de se remplir pour un moment relaxation imminent. En fin de journée, des évènements sont prévus dans le centre de Megève, c'est parfait : on y sera dans 15 minutes environ sans prendre la voiture : elle restera sur le parking de la copropriété ou dans le garage box (vendu en supplément) ! Le soir arrive, on revient avec un repas tout prêt acheté chez un restaurateur de Megève. Quel délice ! Il est l'heure de se coucher pour les invités. Ceux qui ont encore un peu d'énergie peuvent profiter tranquillement de la soirée dans le salon de 8.74 m² à l'étage où ils dormiront une fois le canapé lit déplié. Le lendemain, le jour se lève, l'appartement est baigné de lumière. Une belle journée de ski ou de randonnée en perspective, cette fois-ci vers Princesse, à seulement 4 minutes en voiture ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800euros soit 66euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 665 130 - Greffe de ANNECY) Jessica DANIERE Entrepreneur Individuel 06 87 19 30 81 - Réf. 848485.