Appartement 

1 pièces 

14m² 

DAX 

39 500 euros

Studio Spécial Investisseur sur Dax - Studio Spécial Investisseur sur Dax ! Idéal pour un première investissement avec une forte rentabilité brute de 7.29 % se studio sera vous séduire. Venez découvrir à Dax (40100) cœur de ville cet appartement 1 pièce de 14 m² composé d'une pièce principale d'un séjour de 8 m² avec cuisine aménagée auquel s'ajoute une salle de bains. Il bénéficie d'un chauffage électrique et vous aurez quelques travaux à prévoir. Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence. Proximité des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve la gare Dax à proximité. Les autoroutes A63 et A641 sont accessibles à moins de 20 km. Le cinéma Le Grand Club vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même que de nombreux établissements thermaux, un théâtre et une bibliothèque. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Appelez nous vite pour le visiter Citya Dax au 15 Rue Des Carmes Dax. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dax-40100/416. Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01 / 01 / 2028, entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.