Appartement 

4 pièces 

85m² 

CUERS 

330 000 euros

L'agence Stéphane Plaza Hyères vous présente cet appartement T4 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de standing à Cuers. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (écoles, supermarchés etc.), ce bien de 85.52 m² livré en 2022 est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. L'entrée dessert l'espace de vie, le coin nuit ainsi qu'un W. C. indépendant et un cellier. L'espace séjour, avec sa cuisine ouverte, est baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée s'ouvrant sur le jardin de 91,5 m² composé de deux terrasses de 23,58 m² et 7,18 m², et d'un local de rangement hermétique. Le coin nuit, bien distinct pour plus d'intimité, comprend trois chambres spacieuses, chacune avec un accès direct à l'extérieur, dont une avec sa propre terrasse privative. Un second W. C. indépendant ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une double vasque et d'un sèche-serviette viennent compléter cet espace. Conforme aux normes PMR, cet appartement bénéficie de volumes généreux et d'une conception idéale. Pour garantir votre sérénité, il est équipé d'une porte blindée 6 points, et la résidence sécurisée dispose d'un ascenseur. Possibilité d'acquérir un grand garage avec prise électrique et borne de recharge pour véhicule électrique en sus. Copropriété gérée par un syndic professionnel, faibles charges, aucune procédure en cours. Ce bien rare réunit toutes les prestations nécessaires pour un cadre de vie agréable et moderne. Visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez-nous dès maintenant ! Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 28.31 euros. Djoan VAIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980570741 - Toulon.