Appartement 

4 pièces 

56m² 

CREST 

120 000 euros

? À VENDRE ? Appartement T4 ? 56,04 m² ? Traversant ? 4ème et dernier étage sans ascenseur ? Localisation : CREST Dans une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de type T4, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Lumineux, fonctionnel, et bien agencé, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée avec séchoir, un séjour donnant sur balcon, deux chambres, une salle de bain, un WC. ? Descriptif du bien : Type : Appartement T4 Surface loi Carrez : 56,04 m² Cuisine : indépendante, aménagée Chambres : 2 1 balcon 1 séchoir 1 cave Nombreux placards Chauffage : collectif au gaz Eau chaude : collective avec sous compteur Menuiseries : PVC double vitrage Volets roulants électriques Appartement traversant, très lumineux ? Informations financières : Prix de vente : 120 000euros Taxe foncière : 725 euros / an Charges de copropriété annuelles : 1948 euros ( charges chauffage + charges eau comprises) Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété Nombre de lots dans la copropriété : 40 Nombre de lots à usage d'habitation : 40 Pas de procédure en cours au sein de la copropriété Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830euros et 1160euros Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D Gaz à Effet de Serre (GES) : D Date de réalisation du diagnostic : 06 / 05 / 2024 ? Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : Océane BRAEM au 06 61 37 57 58 ou obraem@groupe-valrim.fr «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 811 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 848.00 et 1148.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.