Appartement 

2 pièces 

44m² 

COLLONGES-SOUS-SALÈVE 

298 000 euros

À Vendre : Charmant Appartement T2 de 43,80 m² avec Terrasse et Garage - Emplacement de Choix ! Vous rêvez d'un pied-à-terre confortable ou d'un premier investissement rentable ? Cet appartement T2 de 43,80 m², situé dans une copropriété calme et bien entretenue, est fait pour vous ! Description : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La chambre spacieuse, accompagnée d'une salle de bain moderne, complète parfaitement cet appartement optimisé pour une vie confortable et pratique. Le garage inclus vous offre un stationnement sécurisé et facile d'accès, un véritable atout en ville. Environnement : L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À deux pas des écoles maternelle et primaire ainsi que de la crèche, il est idéal pour les jeunes parents. De plus, toutes les commodités sont à votre portée : commerces, transports en commun, parcs et bien plus encore. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que vous soyez un jeune couple, une personne seule, ou un investisseur, cet appartement est une perle rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou. Appelez-nous dès maintenant au [votre numéro] pour plus d'informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600euros soit 50euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 883870.