Appartement 

5 pièces 

80m² 

CLERMONT-L'HÉRAULT 

99 500 euros

Charmant Appartement T5 de 80 m² à Clermont l'Hérault - Idéal Familles et Investisseurs Découvrez cet appartement T5 spacieux de 80 m², idéalement situé au second étage d'une résidence paisible avec balcon. Parfait pour les familles et les investisseurs, cet espace offre une multitude de possibilités. Points forts de l'appartement : 4 chambres lumineuses : Chaque membre de la famille bénéficiera de son espace personnel confortable. Proximité des écoles : Situé à seulement 400m d'une école et d'un lycée, garantissant un trajet quotidien facile pour vos enfants. Emplacement central : Accès rapide aux commerces, services et commodités du centre-ville. Facilité de stationnement : Simplifiez votre quotidien avec un stationnement aisé à proximité. Balcon agréable : Idéal pour vos moments de détente en extérieur. Espace modulable : Aménagez selon vos envies un double séjour ou une cuisine ouverte pour des moments de partage en famille. Un potentiel exceptionnel à exploiter : Avec un peu d'imagination et des travaux de rénovation, cet appartement peut devenir votre havre de paix au cœur de la ville. Transformez-le pour qu'il reflète votre style de vie et vos goûts personnels. Pourquoi Clermont l'Hérault ? Située en Occitanie, cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses parcs, ses marchés locaux et ses nombreuses activités culturelles. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche des grands axes routiers et des transports en commun. Transformez cet appartement en votre nouveau chez-vous ou en un excellent investissement. Contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1135euros soit 94euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf. 886950.