Appartement 

2 pièces 

63m² 

CLERMONT-L'HÉRAULT 

94 000 euros

Je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement SANS VIS-A-VIS de 63 m² (62.78 m² loi carrez) lumineux au deuxième étage d'une petite copropriété bénévole. La pièce de vie d'environ 19 m² est séparée d'une grande cuisine de 12 m² dans laquelle vous pourrez aisément disposer une table et des chaises. Une belle chambre de 15 m² offre un bel espace nuit où vous aurez loisir à aménager un espace dressing. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu sans place de stationnement mais il est très facile de stationner gratuitement à proximité immédiate. À noter que les menuiseries sont en double vitrage PVC, que le chauffage est électrique, que le bien est exposé OUEST et que l'immeuble ne dispose pas d'un ascenseur. Trois étages composent le bâtiment. Copropriété bénévole, charges mensuelles d'environ 25 euros. Avis aux investisseurs : loyer possible entre 550 euros et 600 euros + charges. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 304euros soit 25euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 883348).