Appartement 

3 pièces 

68m² 

CIBOURE 

395 000 euros

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. Dans le quartier résidentiel de Marinella, ravissant appartement T3 entièrement rénové, situé en rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Belle pièce de vie lumineuse, spacieuse et moderne, parfaite pour vos moments de convivialité, cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparé, deux chambres confortables, jardin privatif idéal pour vos moments de détente et une grande terrasse offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Parking aisé et toujours disponible dans la rue. Cet appartement allie charme, confort, tranquillité et calme absolu. Ne manquez pas cette opportunité ! Possibilité d'acquérir un studio complémentaire attenant à l'appartement. Petite copropriété de trois lots d'habitation. Faibes charges. Prix de vente : 395 000euros incluant 6,76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Taxe foncière : 814euros /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300euros soit 25euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 876672).