Appartement 

3 pièces 

56m² 

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 

85 800 euros

Venez découvrir ce chaleureux appartement T3, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif résidentiel, saisonnier, situé en plein centre de Châlons-En-Champagne (51000). Avec ses 56 m², cet appartement allie le charme des poutres apparentes à une esthétique moderne, il est parfaitement agencé pour vous offrir tout le confort nécessaire. Caractéristiques du bien : - Une cuisine fonctionnelle et lumineuse, avec suffisamment d'espace pour y aménager un coin repas convivial. - Le salon / séjour est un espace cosy et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. - Une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. - Un étage complémentaire offre deux chambres, parfaites pour des chambres d'enfant, un bureau ou un dressing. - Une salle de douche à rénover offrant une opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Atouts supplémentaires : - Cet appartement possède un cachet unique grâce à ses hauts plafonds et ses poutres apparentes. - L'appartement est situé au 2ème et dernier étage, garantissant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Emplacement idéal : - Situé au centre-ville, profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, écoles et transports en commun, tout en résidant dans une rue tranquille. - Bien desservi par les axes routiers principaux, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez sans plus attendre notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant T3. Prix de vente honoraires charge vendeur. Agence VEND & BIEN 18 rue de Reims 51200 EPERNAY Bureau : 03 26 55 08 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.