Appartement 

1 pièces 

27m² 

CHALON-SUR-SAÔNE 

57 500 euros

Je vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant studio de 26,73 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing sécurisée à Chalon-sur-Saône. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio se compose d'une pièce de vie spacieuse de 19 m², offrant un espace de détente lumineux. Vous y trouverez également un coin kitchenette, ainsi qu'une salle de bains pratique. L'appartement dispose également d'une petite terrasse de 3 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement. La copropriété ne nécessite aucun travaux à prévoir et bénéficie d'une piscine accessible uniquement aux résidents. La résidence est entièrement sécurisée, avec un accès contrôlé par un portail automatique, assurant ainsi tranquillité et sécurité au quotidien. Ce studio représente une excellente opportunité d'achat pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des transports. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce bien unique ! Nombre de lots de la copropriété : 162, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900euros soit 75euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf. 889337.