Appartement 

5 pièces 

84m² 

CHALON-SUR-SAÔNE 

75 000 euros

Situé à proximité du centre ville, des écoles et commerces, dans une résidence bientôt entièrement rénovée, voici une belle opportunité ! Cet appartement, de type T5, avec ses volumes généreux, son esprit convivial s'organise sur deux parties. Une belle entrée avec placards dessert la double pièce de vie ouverte sur le balcon avec vue sur le parc arboré. La cuisine aménagée équipée est elle aussi ouverte sur le balcon. La partie nuit comprend 3 chambres, dont l'une prolongée par une "véranda / loggia"(a rafraichir), de plus de 10 m², véritable puits de lumière qui pourrait aussi faire office de jardin d'hiver, salon de détente. La salle d'eau et un espace buanderie séparé complètent le logement. Le chauffage au sol donne un sentiment de confort et un coté cocooning à cet appartement très lumineux. Coté pratique; nombreux rangements et une cave. L'appartement est spacieux et en bon état, on s'y installe de suite, A noter cependant qu'une rénovation complète (énergétique, façade, toiture, commun,. ) de l'immeuble est prévue. Sans compter les aides de l'état à la rénovation, prévoir un budget total de 115000euros environ., me contacter pour plus de détails. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, ascenseur, jardin) : 3240euros soit 270euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf. 887869.