Appartement 

3 pièces 

97m² 

CARRY-LE-ROUET 

1 098 000 euros

Carry le Rouet Centre - Appartement Standing - 116 m² - 2 chambres - 1 bureau - terrasses - 2 parking - cave Barnes est heureux de vous présenter ce très bel appartement dans le centre ville de Carry le Rouet. Cet appartement luxueux offre de très beaux volumes avec une grande pièce de vie de plus de 40 m² qui bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de plus de 4 m. La cuisine de facture italienne est équipée avec de l'électroménager haut de gamme et ouvre sur l'espace de vie et sa cheminée, le tout accède à une jolie terrasse de 26 m² sans vis à vis, exposée sud-ouest et qui donne sur les pins. De type T4 cet appartement a été transformé et accueille 2 grandes chambres et un bureau en mezzanine. Un dégagement dessert des toilettes, puis, une première chambre qui ouvre sur la terrasse sud ouest, des placards muraux, et une salle d'eau. Une deuxième chambre master avec un bureau en mezzanine, des placards muraux et qui accède à une deuxième terrasse coté est, et une salle de douche avec toilettes et double vasque. Une grande cave de 24 m² située au sous-sol de l'immeuble complète ce bien ainsi que deux emplacements de parking dans la résidence. Idéalement situé dans un immeuble récent (2022) vous accédez à pieds à tous les commerces, au marché, au port et à ses restaurants et la plage. En voiture, vous sortez facilement du village et accédez en 30 minutes aux gares TGV d'Aix en Provence ou de Marseille, à l'aéroport Marseille Provence. En train, la ligne de la côte bleue dessert les jolies calanques d'Ensues-la-Redonne ou de Niolon et vous dépose ensuite au cœur de Marseille vers les Docks, les Terrasses du port ou la gare Saint-Charles. Organisez rapidement votre visite pour découvrir ce bien rare. Contact Pascale GONZALEZ : +33 (0) 6 27 23 68 20 pour organiser votre visite Agent commercial (EI) RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 960 euros / an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634.