Appartement 

3 pièces 

100m² 

LE CAP D'AGDE 

345 000 euros

Découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin qui séduira par ses volumes généreux et son extérieur d'exception. Il offre une surface de 101 m², ce bien rare s'ouvre sur un jardin privatif de 250 m². La pièce de vie, lumineuse grâce à une grande baie vitrée de trois vantaux, invite à profiter pleinement de l'espace extérieur. La cuisine, séparée et équipée en électroménager allie fonctionnalité et confort. Une véranda, idéale pour des moments de détente possède des rangements astucieux. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec une salle de bain élégante et des finitions soignées. Le chauffage central est gaz, les huisseries sont en PVC et les volets électriques, garantissant un confort optimal. Le choix des matériaux au sol apporte une touche chaleureuse et raffinée à l'ensemble. Situé à proximité immédiate des commodités essentielles ouverts à l année, cet appartement unique conjugue confort, praticité et cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme contactez CAROLE et OLGA au 06.42. 26.03. 12 Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700euros soit 141euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 253 705 - Greffe de BEZIERS) Carole MATHIOLON Entrepreneur Individuel 06 42 26 03 12 - Réf. 891846.