Appartement 

2 pièces 

38m² 

LE CANNET  

195 000 euros

À VENDRE - T2 IDÉALEMENT SITUÉ AU CANNET, LIMITE CANNES Découvrez ce charmant T2 sans travaux à prévoir, situé dans un emplacement de choix au Cannet, à deux pas de Cannes. Description : Cet appartement fonctionnel se compose de : • Un salon / séjour spacieux, offrant un espace convivial pour vos moments de détente. • Un coin cuisine pratique et ouvert sur le séjour. • Une chambre avec placard intégré, parfaite pour optimiser le rangement. • D'une salle d'eau moderne Les plus : • Proximité immédiate des commerces et commodités, pour un quotidien facile et agréable. • Aucun travaux à prévoir, un véritable coup de cœur prêt à être habité ! •. Pour compléter ce bien une cave saine et sèche Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un pied-à-terre dans une région prisée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au charme indéniable ! Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chaude, chauffage charges ascenseur ) : 1680euros soit 140euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf. 882168.