Appartement 

3 pièces 

57m² 

BREST 

193 325 euros

BREST, Quartier des 4 moulins, VUE MER, Venez découvrir ce magnifique appartement de grand standing, idéalement situé dans un environnement de qualité. Dans un immeuble récent (2016) avec ascenseur, vous serez séduit par la proximité immédiate des commerces, de la mairie, de la police municipale et des transports en commun. Ce bien rare, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 11 logements à faibles charges, vous offre un cadre de vie privilégié. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité de l'appartement. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour / salle à manger avec accès terrasse baigné de lumière grâce à son exposition sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de la marque Brit Cuisines, d'une salle de bain moderne et de deux belles chambres. L'une d'elles dispose d'un accès direct à un balcon exposé à l'ouest, idéal pour profiter du soleil couchant. Une cave avec prises électriques, pratique pour recharger les batteries de votre voiture, ainsi qu'un grand parking couvert viennent compléter ce bien d'exception. Ce bien rare et recherché saura séduire ceux qui souhaitent vivre dans un appartement moderne et bien situé dans un quartier très prisé. À voir absolument, une véritable pépite sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200euros soit 100euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 891397.