Appartement 

5 pièces 

86m² 

BREST 

180 200 euros

BREST, KÉRINOU : À la recherche d'un appartement familial dans une petite copropriété aux faibles charges ? Parfait ! À proximité des commodités, au calme, et situé au 3? et dernier étage d'une copropriété sécurisée en dalle béton des années 70, avec un syndic bénévole, cet appartement de 86 m² offre un agencement très fonctionnel. Dès l'entrée, un véritable vestibule accueille vos convives et scinde l'appartement en deux espaces distincts. Côté vie, vous trouverez un salon / salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace de près de 37 m², exposé sud, donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les toits. Côté nuit, un couloir doté de placards dessert un WC indépendant, une salle de bains / buanderie, ainsi que trois chambres, dont une avec placard. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un stationnement privatif au pied de l'immeuble. Vous l'avez compris, cet appartement réunit des critères rares sur le marché. Une opportunité à ne pas laisser passer sous aucun prétexte ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 431euros soit 35euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 454 769 - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel 06 88 50 68 13 - Réf. 889617.