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Appartement 
3 pièces 
82m2 
BORDEAUX 
352 000 euros

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Publiée il y a 10 jours

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 82m2 Pièces : 3
Chambres : 1 Nb. de salles de bain : 1
Etage du bien : 3eme Nb. Etages : 3
Cuisine : Aménagée Calme
Quartier : Chartrons Cour
Année de construction : 1950 Travaux à prévoir
Copropriété Nombre de lots de la copropriété : 5
Moyenne de la quote part (an) : 1 101 €
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  • Appartement 3 pièces  à vendre Bordeaux 33000
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 04 99 61 61 61

    CAPIFRANCE
    ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
    34170 Castelnau le lez

Descriptif du bien

BORDEAUX  / Appartement  / 3 pièces
352 000 €
Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (340 000 € hors honoraires)
Situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement T2 bis entièrement rénové de 82 m² habitable environ (58,78 m² Carrez), allie charme de l'ancien et confort moderne. L'accès se fait par un escalier privatif menant à un couloir qui dessert les différentes pièces. D'un côté, un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, baigné de lumière grâce à une fenêtre sur cour et des Velux, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Dans son prolongement, un espace sous combles a été aménagé en chambre complémentaire avec coin bureau, apportant un espace nuit supplémentaire. De l'autre côté du couloir, une chambre avec fenêtre et Velux bénéficie d'un calme absolu, donnant sur l'arrière du bâtiment. Elle dispose de sa salle de bains attenante, garantissant confort et intimité. Les atouts : - Dernier étage, sans voisin au-dessus ; - Appartement très lumineux grâce aux multiples ouvertures ; - Disposition traversante offrant un cadre paisible tout en restant en cœur de ville ; - Aucun travaux à prévoir ; - À deux pas des quais, des commerces, des restaurants et des transports Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Contactez-moi pour organiser une visite ! * VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande * Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100euros soit 91euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel 06 17 54 27 25 - Réf. 891577.
Référence : 340932584442

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 82m2 Pièces : 3
Chambres : 1 Nb. de salles de bain : 1
Etage du bien : 3eme Nb. Etages : 3
Cuisine : Aménagée Calme
Quartier : Chartrons Cour
Année de construction : 1950 Travaux à prévoir
Copropriété Nombre de lots de la copropriété : 5
Moyenne de la quote part (an) : 1 101 €
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Performances énergétiques

DPE D(240)
GES B(7)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34170 Castelnau le lez

Localisation : BORDEAUX

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