Appartement 

3 pièces 

79m² 

BORDEAUX 

469 500 euros

Bordeaux Bastide, appartement T3 avec une terrasse de 54 m² avec vue sur jardin botanique ! Magnifique appartement très lumineux situé à quelques pas des écoles et à seulement 10 minutes de la place Stalingrad : vous pouvez tout faire à pied ! Cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages. Il est composé d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'un salon très spacieux de plus de 30 m², d'une cuisine fonctionnelle équipée. Un dressing de 3 m² a été aménagé dans le couloir desservant les 2 chambres. Le plus de cet appartement ? Sa terrasse de 54 m² où vous pourrez vous détendre et apprécier le calme à proximité de la ville et profiter de bons moments en extérieur en famille et entre amis. Enfin, vous bénéficierez d'un garage de 20 m² situé au rez-de-chaussée de l'immeuble équipée d'une prise 30 ampères, idéal pour charger son véhicule ! À voir rapidement ! Visite à distance possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1401euros soit 116euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 599 323 - Greffe de BORDEAUX) Stephanie ROUGERON Entrepreneur Individuel 06 13 45 74 61 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 869225).