Appartement 

2 pièces 

61m² 

BIARRITZ 

495 000 euros

En plein coeur du centre ville de Biarritz et à 5mn de la Grande Plage, ce T3 d'environ 60 m² au sol a été entièrement rénové en 2021. Il révèle un caractère unique, offrant des volumes généreux et une atmosphère paisible. Idéalement situé, il se compose de trois pièces intelligemment agencées, avec un espace de vie spacieux. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et des peintures immaculées profite de poutres apparentes qui ajoutent un charme indéniable et un cachet authentique à la pièce. Une mezzanine surplombe la cuisine ouverte, élégante avec ses finitions en bois et ses équipements modernes, qui s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. La chambre, paisible et intime, invite à la détente grâce à son aménagement fonctionnel et son style épuré. La salle de bains, au style minimaliste, propose une douche à l'italienne et des finitions épurées, garantissant une ambiance à la fois sobre et sophistiquée. Cet appartement qui profite d'un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités et des lieux emblématiques du quartier, est conçu pour allier confort et esthétique. L'absence de vis-à-vis assure une tranquillité précieuse, renforçant le caractère rare de ce bien. Une place de parking sécurisée peut-être vendue en sus. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.050? et 1.470? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Emilie DUPRE 750315202 RSAC Bayonne 06.01. 40.17. 10 Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros. Emilie Dupré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750315202 - BAYONNE.