Appartement 

3 pièces 

65m² 

BERRE-L'ÉTANG 

215 000 euros

Dans une résidence sécurisée très bien entretenue, face à l'étang, venez découvrir notre coup de Cœur pour cet appartement au 3ème étage sur 4. Dès l'entrée, la luminosité est le maitre mot des lieux : Traversant, plein sud, une large baie vitrée permet une vue splendide sur le parc arboré qui longe les rives. L' espace de vie de 24 m² donne accès à un balcon de 5 m² qui permet de déjeuner au chant des oiseaux; Nous découvrons ensuite la cuisine de 10 m² toute équipée, prolongée de sa loggia de près de 7 m², qui offre la même vue sur l'étang. Coté nuit, deux chambres de plus de 11 m² et 13 m² ont été décorées avec goût et sont équipées de placards intégrés. Une salle de bain et un WC indépendant complète ce bien; le confort de cet appartement est assuré par un chauffage central compris dans les charges de l'immeuble et une climatisation réversible compense les fortes chaleurs de l'été. À visiter sans tarder ! Contactez Sylvie Grunder, agent commercial immobilier CAPIFRANCE EI au 06 66 44 77 37, ou par mail : sylvie.grunder@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2724euros soit 227euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 851375.