Appartement 

4 pièces 

80m² 

BEAUNE 

290 000 euros

Opportunité rare ! Lot de 2 appartements situés dans un immeuble ancien au cœur du centre-ville de Beaune. Vous serez touché par le charme de l'ancien, les mûrs en pierres, la belle luminosité, la verrière. La situation est idéale pour un investissement locatif : À 8 minutes à pied des Hospices de Beaune A 12 minutes à pied de la Gare A noter que, conformément à la règlementation mise en place par la ville de Beaune, il vous sera possible de louer un des deux appartements en location courte durée ! Au 1er étage : T2 de 40,35 m² - DPE D Au 2ème étage : T2 de 40 m² - DPE D Possibilité d'acquérir 3 autres appartements au sein de la même copropriété (un T2 et deux T3) ! Petite copropriété de 8 lots, syndic bénévole, faibles charges. À VISITER RAPIDEMENT ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges commune, eau froide) : 720euros soit 60euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 884741).