Appartement 

5 pièces 

177m² 

BEAUFORT 

161 000 euros

Spacieux Appartement de 177 m² à Beaufort – Opportunité Investisseur avec Rendement Locatif ! À saisir : Situé dans la charmante commune de Beaufort, cet appartement de 177 m² habitables est une véritable pépite pour les investisseurs en quête de rendement locatif. Points forts du bien : • Surface habitable : 177 m² • Pièces : 5 pièces principales + mezzanines • Agencement : ? Cuisine de 20 m² ? Salon cosy de 19 m² ? Séjour spacieux de 28 m² ? Trois grandes chambres de 15 m², 23 m², et 25 m² • Extérieur : Petite cour à l'arrière • Annexes : Cave pratique pour le stockage Caractéristiques techniques : • Chauffage : Chaudière au fioul • Assainissement : Tout à l'égout • DPE : Classe D (performance énergétique optimale pour un bâtiment de ce type) Informations locatives : • Appartement vendu occupé • Fin de bail juillet 2026 • Loyer mensuel : 590 euros (charges : 63 euros) • Rentabilité locative attractive Pourquoi investir ? Ce bien offre une belle surface, des pièces spacieuses et une situation idéale. Il représente une excellente opportunité pour un placement sécurisé et rentable. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf. 880164.