Appartement 

2 pièces 

69m² 

BAYONNE 

349 000 euros

Au coeur de Bayonne, ce T2 de 70 m², situé sur les quais, bénéficie d'une vue imprenable sur la Nive, les Halles et la Cathédrale. L'intérieur de cet appartement offre des volumes généreux et une disposition bien pensée. Le séjour, lumineux grâce à ses grandes fenêtres, permet de profiter pleinement grâce à son balcon filant. La cuisine ouverte crée une ambiance conviviale, idéale pour recevoir. Une chambre spacieuse avec des rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité. L'architecture se distingue par ses éléments d'origine, comme les colombages apparents, apportant une touche chaleureuse et intemporelle. Dans un environnement à la fois historique et animé, ce bien atypique invite à une nouvelle expérience de vie en plein centre-ville, tout en préservant une atmosphère intime et élégante. L'environnement urbain et la situation idéale de ce lieu permet de vivre dans un cadre agréable mais aussi de flâner et de profiter des commerces, restaurants, cafés et de toutes les commodités. Ce bien atypique, avec son charme d'antan et sa vue unique, incarne parfaitement l'esprit des appartements d'exception, alliant caractère, confort et localisation prisée. Un véritable coup de coeur en perspective pour ceux en quête de singularité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860? et 1.200? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Emilie DUPRE RSAC : 750315202 Bayonne 06.01. 40.17. 10 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Emilie Dupré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750315202 - BAYONNE.