Appartement 

4 pièces 

80m² 

BAYONNE 

285 000 euros

TOUT NOUVEAU et TOUT BEAU Appartement de 80 m² environ, traversant, rénové avec goût, sur les hauteurs du quartier Saint Esprit, dans un immeuble de 1968 sans prétention, bien entretenu. Ce quartier, un peu en retrait de la gare, vous permet une qualité de vie "tout à pied", avec, en prime, les transports à proximité ! Situé en demi étage, il faut grimper cinq marches pour vous permettre d'y accéder ! Il est très bien agencé, fonctionnel, propre, pas de travaux à prévoir et vous profitez d'une belle clarté. La cuisine et la salle de bain sont toutes neuves, double vitrage dans toutes les pièces. La pièce de vie de 28 m² environ, exposée au sud, propose un beau volume, pour aménager un coin salon et un espace repas bien distincts. Vous pourrez vous approprier l'extérieur, car le balcon / terrasse est un véritable atout, face au parc. La cuisine est séparée, elle reste entièrement équipée, pour votre plus grand bonheur ! Un couloir permet de découvrir l'espace nuit, composé de trois chambres avec placards, une salle de bain entièrement rénovée et carrelée. Vous disposez d'une cave privative et sécurisée au sous-sol, ainsi qu'un espace parking dans la résidence. Vous l'aurez compris, les photos parlent d'elles-mêmes : on pose ses valises et on profite ! La vie bayonnaise, et ses multiples avantages vous attendent. Appelez moi pour le visiter : Fabienne DUPUCH 06 82 21 69 60 IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Merci beaucoup. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1656euros soit 138euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 378 335 - Greffe de DAX) Fabienne DUPUCH Entrepreneur Individuel 06 82 21 69 60 - Réf. 889988.