Appartement 

2 pièces 

51m² 

LA BAULE-ESCOUBLAC  

299 000 euros

NOUVEAUTÉ A LA VENTE : Ce bel appartement rénové de 51 m², 1 chambre, sans travaux avec balcon. Appartement situé à LA BAULE LES PINS QUARTIER AQUABAULE, à quelques minutes à pied de la plage ! Il se compose : - d'une grande pièce de vie, - d'une cuisine séparée, - d'une chambre, - d'un grand placard de rangement, - d'une salle d'eau. Atouts : - Balcon donnant sur la verdure, - Cave offrant un espace de stockage supplémentaire, - Une place de parking couverte (parking souterrain), - Rénovation récente réalisée avec goût. Localisation : - À 5 minutes à pied de la mer, - Environnement boisé offrant un cadre de vie agréable, - Emplacement idéal dans un quartier prisé, - Commerces de proximité à moins de 10 minutes, - Arrêt de bus "Aquabaule" à 300 m, - Lycée-Collège de Grand Air à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 120 euros - Charges de copropriété : 117 euros - DPE : F - Système de chauffage : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1404euros soit 117euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf. 882876.