Appartement 

2 pièces 

69m² 

LA BAULE-ESCOUBLAC  

795 000 euros

Superbe appartement T2 (POSSIBILITÉ T3) au 1er étage face à la mer niché dans l'un des secteurs les plus prisés de La Baule, le carré d'or très convoité offrant une vue imprenable sur l'une des plus belles baies. À proximité de tous commerces, des plages et du marché de La Baule, cet appartement de 69 m² comprend une entrée donnant sur un grand séjour face à la mer avec terrasse de 11 m², une grande cuisine fonctionnelle parfaite pour les amateurs de cuisine, une chambre avec son propre balcon idéal pour profiter de moments de détente, un toilette séparé et une spacieuse salle de bains conçue pour offrir un maximum de confort. Ce bien est complété par une cave pratique pour le stockage et une place de parking intérieur sécurisée. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant au cœur de l'animation de La Baule, cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, partie commune, syndic, loi allure) : 1884euros soit 157euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 860405).