Appartement 

5 pièces 

93m² 

AUBAGNE 

414 000 euros

LE JARDIN SUSPENDU - Appartement T4 en duplex de 93 m² - 46 m² de Terrasses - Parking en sous-sol (en sus) - 13400 Aubagne LLINARES IMMOBILIER vous propose à la vente : LE JARDIN SUSPENDU, un élégant appartement T4 en duplex de 93 m², avec 46 m² de terrasses, situé dans une très prestigieuse copropriété à Aubagne 'les Berges de l'Huveaune'. Cette résidence sécurisée dispose de communs soigneusement entretenus et se trouve dans un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, accès aux autoroutes. Il est agencé de manière fonctionnelle et agréable, avec au 2e étage l'espace nuit comprenant trois chambres et une salle d'eau moderne. Le lieu de vie, situé au 3e étage, comprend un vaste séjour / cuisine de 35 m² entièrement climatisé, s'ouvrant sur deux magnifiques extérieurs de 9 m² et 24 m², créant un cadre calme et intime. En option, une place de parking sécurisée en sous-sol est disponible à l'achat en supplément pour 17000euros. Rare à la vente, c'est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du confort et de la tranquillité. Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 RCP 64122119 - Copropriété : 175 lots - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 2115euros / an - Charges annuelles : 2685euros (223euros / mois : entretien copropriété, eau froide, ascenseur, parking. ) - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 910euros et 1300euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13400 - T4 en duplex de 93 m² - 46 m² de Terrasses - Parking en sous-sol (en sus) - 13400 Aubagne.