Appartement 

3 pièces 

62m² 

AUBAGNE 

170 000 euros

Découvrez cet appartement lumineux de 62 m² situé en étage avec ascenseur à proximité immédiate du centre ville d'Aubagne. Profitez d'une double exposition. Nécessitant des travaux de rafraîchissement, ce bien offre un potentiel incroyable pour devenir votre nouveau chez-vous. Avec deux chambres confortables, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple. Le chauffage collectif au gaz et la climatisation assurent un confort thermique tout au long de l'année. De plus, l'excellente isolation thermique et énergétique est attestée par un DPE de catégorie C. La localisation est un atout majeur : à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Avenue Jean Mermoz, desservi par les lignes 11,11S et C069, vous êtes parfaitement connecté aux transports en commun. Les commodités ne manquent pas avec des commerces à quelques pas, ainsi que des écoles et parcs à proximité. Venez découvrir ce bien au cœur d'un quartier dynamique et pratique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.0 euros et 970.0 euros pour 2023.