Appartement 

3 pièces 

62m² 

AUBAGNE 

319 000 euros

LES REMPARTS DE L'HUVEAUNE - Appartement T3 de 62 m² - Terrasse 10 m² - Parking - 13400 Aubagne LLINARES IMMOBILIER vous propose à la vente : LES REMPARTS DE L'HUVEAUNE, un appartement T3 de 62 m² situé dans une superbe copropriété à Aubagne, offrant des espaces communs sécurisés, très bien situé au 2ème étage sur 3, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, accès autoroutes, bus, etc.). Il se compose d'un séjour / cuisine de 31 m² entièrement climatisé, s'ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m², au calme absolu. L'espace nuit comprend deux chambres et une agréable salle de bains. Une place de parking en sous-sol sécurisée est comprise. Vous apprécierez cette belle résidence idéalement placée. - KH / Copropriété : 175 lots - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 1.263euros / an - Charges annuelles : 1735euros (144,88 euros / mois : entretien copropriété, eau froide, ascenseur, parking. ) - Honoraires inclus de 4,7% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 620euros et 900euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T3 de 62 m² + Terrasse 10 m² + Parking - 13400 Aubagne.