Appartement 

4 pièces 

67m² 

ARCACHON 

425 000 euros

ARCACHON, face au port de plaisance, cet appartement fraichement rénové de 67 m² est situé au premier étage dans une résidence de qualité. Son espace salon séjour de 48 m² est très lumineux s'ouvrant sur le balcon de près de 7 m² avec une vue partielle sur le bassin. À deux pas de la plage et de l'ambiance du port de plaisance, il a l'avantage de profiter des commerces et de l'animation du quartier de l'aiguillon quelles qu'en soient les saisons. Autre avantage, le ravalement complet de l'immeuble vient d'être réalisé et réglé par la copropriété. Un parking privatif et sécurisé complète ce descriptif. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude comprise) : 1500euros soit 125euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 526 220 - Greffe de) Lionel DUMARTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 50 69 - Réf. 872097.