Appartement 

3 pièces 

65m² 

ANNEMASSE 

240 000 euros

À Vendre : Bel Appartement T3 en Centre-Ville d'Annemasse - Proximité Gare et Tram, Garage et Cave Vous rêvez de vivre en plein cœur d'Annemasse, avec un accès rapide aux transports et aux commodités ? Ce T3 idéalement situé en centre-ville est le bien qu'il vous faut ! Description : Cet appartement offre un grand séjour lumineux, parfait pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur un espace agréable pour préparer vos repas en toute sérénité. Il dispose de deux belles chambres, idéales pour une famille ou un couple, ainsi qu'une salle de bain. Une cave pratique et un garage sécurisé viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Environnement : Situé en plein centre-ville d'Annemasse, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale : À proximité immédiate de la gare et du futur tram, vous permettant de rejoindre Genève et les environs rapidement. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, et espaces verts accessibles à pied. Une opportunité à saisir ! Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur, ce T3 réunit tous les atouts pour un quotidien pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son emplacement privilégié et son confort. Appelez-nous dès maintenant au 06 76 35 89 60 pour plus d'informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(toutes charges comprises) : 3548euros soit 295euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 888864.