Appartement 

3 pièces 

86m² 

ANNECY 

399 900 euros

À ANNECY, Mélissa Morand et Capifrance vous proposent ce grand appartement T3 rénové de 85 m², en très bon état. Au 5ème étage d'un immeuble des années 1980 très bien entretenu, il est idéalement situé au centre ville d'Annecy, à proximité des commerces, des écoles (école Vaugelas, collège des Balmettes et Lycée Fauré), des transports en commun (Sibra 2,3, et 4), de la promenade du Thiou, de la gare et des axes autoroutiers. L'appartement très lumineux se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec balcon exposé est, d'une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, et WC séparé. (Certaines photos ont été transformées par l'IA pour montrer le potentiel de décoration) Une cave et une place de stationnement intérieure accompagnent cette offre. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d'acquérir un appartement parfaitement situé à Annecy ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300euros soit 191euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Réf. 890082.