Appartement 

1 pièces 

37m² 

ANGERS 

144 900 euros

Idéalement situé en plein cœur d'Angers près de la Mairie, cet appartement meublé de 36,5 m² vous offre un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, bâtiments administratifs et lieux culturels. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC. L'agencement optimisé (grands placards intégrés) permet de profiter pleinement de cette pièce spacieuse et paisible. Situé dans un quartier recherché, cet appartement meublé situé dans une résidence constitue un investissement immobilier de qualité, prêt à générer des revenus dès son acquisition. Ce bien est actuellement loué, fin du bail en Juillet 2025. Appelez dès maintenant pour plus d'informations Contactez-nous, pour planifier une visite ! Surface : 36,5 m² Prix du bien : 144900 euros Prix du bien hors honoraires : 140000 euros Honoraires TTC : 4900 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Emissions de Gaz à Effet de Serre en kg éqCO² / m². an : 50 Classe Emission : E Angers 49000 - 49100 Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320euros soit 110euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 109 065 - Greffe de ANGERS) Claire RAVRY Entrepreneur Individuel 06 58 20 60 60 - Réf. 890637.