Appartement 

5 pièces 

79m² 

ALLONNES 

99 000 euros

Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové, situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec interphone. Cet appartement en parfait état se compose d'une entrée qui mène à un grand salon-séjour de plus de 27 m². La cuisine, récente, aménagée et équipée, est située dans une pièce distincte, offrant un espace fonctionnel et indépendant pour préparer vos repas en toute tranquillité. Trois chambres offrent un confort optimal, tandis qu'une salle d'eau moderne complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une loggia pratique et d'une cave privative. La résidence, particulièrement calme et bien entretenue, est idéale pour les familles grâce à sa proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Notez qu'il n'y a pas d'ascenseur dans cette copropriété. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, tandis que l'eau chaude est produite par un chauffe eau individuel alimenté au gaz de ville. - Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF et gaz pour eau chaude) : 2108euros soit 175euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 889627.