Appartement 

4 pièces 

96m² 

ALBERTVILLE 

278 500 euros

À découvrir sans tarder, cet appartement T4 de 96 m², idéalement situé dans un quartier agréable d'Albertville. allie confort et praticité. Niché au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement en très bon état ne nécessite aucun travaux si ce n'est qu'un rafraîchissement des murs. Il offre un bel espace de vie, une cuisine équipée moderne, un grand balcon ainsi qu'un garage. Caractéristiques principales : • Surface loi carrez : 96,13 m² • Nombre de pièces : 4 pièces • Chambres : 3 chambres spacieuses avec placards • Séjour : Grand séjour lumineux avec accès direct au balcon • Cuisine : Cuisine équipée moderne en chêne • Garage : Garage privatif inclus • État général : Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Points forts : • Emplacement privilégié : À proximité des commodités (écoles, commerces, transports) • Bonne isolation : Double vitrage avec volet roulant électrique / chauffage individuel à gaz Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un appartement clé en main, avec balcon et garage ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700euros soit 141euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 880343.