Appartement 

5 pièces 

101m² 

AIX-LES-BAINS 

395 000 euros

Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres, d'environ 101 m² en plein cœur d'Aix les Bains, dans une petite copropriété au 2ème étage sans ascenseur. Cet appartement, lumineux et spacieux se situe à proximité de toutes les commodités, de la gare et à 10m de l'école du centre, dans une rue calme tout en étant à deux pas de la rue de Genève. Entrez et découvrez une magnifique pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cet espace, très lumineux dispose de plusieurs balcons. Vous trouverez une chambre de plus de 15 m² avec son balcon, et une spacieuse salle de bains. Un coin nuit, révèle deux grandes chambres avec balcons et des WC séparés, ainsi qu'une buanderie, Le parquet présent dans toutes les pièces apporte une touche chaleureuse et élégante Vous disposerez également d'un grand grenier au dernier étage ainsi que d'une cave. Il est aisé de se garer à proximité Ce bien décoré avec goût saura vous séduire par ses espaces, sa luminosité et sa situation idéale. Une visite s'impose rapidement Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1324euros soit 110euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Réf. 887225.