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chez vous !

Appartement 
3 pièces 
67m2 
AIX-EN-PROVENCE 
495 000 euros

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Publiée il y a 1 jour

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 67m2 Pièces : 3
Chambres : 2 Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1 Etage du bien : 3eme
Accès handicapés Climatisation
Chauffage : individuel Nb. Etages : 4
Ascenseur Sans vis-à-vis
Quartier : Ecoles, commerces, accès autoroute Terrasse
Piscine Garage
Gardien Interphone
Année de construction : 2022 Moyenne de la quote part (an) : 3 000 €
Copropriété
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  • Appartement 3 pièces  à vendre Aix-en-Provence 13090
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 04 42 64 27 86

    Catherine SERR IMMOBILIER
    2 avenue des Déportés de la Résistance Aixoise
    13100 Aix en provence

Descriptif du bien

AIX-EN-PROVENCE  / Appartement  / 3 pièces
495 000 €
Honoraires : 3,51% TTC à la charge de l'acquéreur (478 200 € hors honoraires)
Situé dans un quartier prisé, Haut du Pigonnet, à 5 minutes à pied des Allées Provencales, découvrez l'excellence du confort moderne dans cette résidence haut de gamme de 2022 avec piscine, salle de sport, service de sécurité et de conciergerie 24 / 7 et un joli parc arboré. Très bel appartement T3 de 68 m² exposé ouest vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et fonctionnalité. Vous profiterez d'un grand espace de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 27 m² sans vis à vis. Dans le coin nuit, vous découvrirez deux belles chambres donnant accès à cette même terrasse, une salle d'eau et WC séparé. Classé A / A, il affiche une performance énergétique exceptionnelle. Les charges sont raisonnables, s'élevant à 250 euros par mois et comprennent l'eau froide et chaude, chauffage, clim, gardien, conciergerie, piscine, salle de sport,. ) Prestations : Chauffage / climatisation par air pulsé, volets roulants électriques, baies vitrées en aluminium. Pour compléter, un garage fermé en sous-sol accessible par ascenseur. Copropriéte de 110 lots. Montant annuel de charges : 3 000EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un cadre priviligié. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 495 000EUR HAI, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3.4%) RSAC 912067048 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : 38018

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 67m2 Pièces : 3
Chambres : 2 Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1 Etage du bien : 3eme
Accès handicapés Climatisation
Chauffage : individuel Nb. Etages : 4
Ascenseur Sans vis-à-vis
Quartier : Ecoles, commerces, accès autoroute Terrasse
Piscine Garage
Gardien Interphone
Année de construction : 2022 Moyenne de la quote part (an) : 3 000 €
Copropriété
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Performances énergétiques

DPE A(56)
GES A(5)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 42 64 27 86

Catherine SERR IMMOBILIER
2 avenue des Déportés de la Résistance Aixoise
13100 Aix en provence

Localisation : AIX-EN-PROVENCE

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