Appartement 

4 pièces 

133m² 

AIX-EN-PROVENCE 

750 000 euros

Luynes - Au sein d'une jolie résidence récente, bien entretenue et arborée, Superbe appartement 'type loft' de 132 m² au 2ème et dernier étage avec sa terrasse de 87 m² exposée plein Sud et sans vis à vis. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie de 56 m² entièrement ouverte sur l'exterieur par de grandes baies vitrées et agrémentée par une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle. La pièce principale donne sur une immense terrasse de 87 m² permettant différentes ambiances avec un coin repas sous pergolas et un autre espace dédié à la détente. Pour le coin nuit, vous profiterez d'une grande suite parentale de 40 m² donnant accès à la terrasse, complétée par une grande salle de bain avec douche, espace dressing et toilette. Une seconde suite vous permettra de recevoir vos amis et votre famille avec salle d'eau et toilette privatif. Pour compléter le tout, un espace buanderie et de nombreux rangements offre à l'appartement un aspect pratique. Prestations Haut de gamme : Chauffage par air pulsé dans toutes les pièces, volets roulants electriques par commande individuelle ou généralisée, double vitrage, fibre. ) Pour le stationnement vous pourrez profiter en supplément du prix d'un garage 'norme handicapé' de 24 m² avec ouverture télécommandée et borne de recharge (25 000EUR) et / ou un double box avec ouverture indépedante de 30 m² (35 000EUR). Appartement coup de coeur. Copropriété de 64 lots. Montant annuel de charges : 2 172EUR. Aucune procédure en cours. RCS Aix 807 723 218. Prix de vente : 750 000EUR, honoraires charge acquéreur (2.66% TTC).