Appartement 

3 pièces 

56m² 

AIX-EN-PROVENCE 

395 000 euros

L'ÉLÉGANT AIXOIS - Appartement T3 de 57 m² + Cave - Centre historique - 13100 Aix en Provence Llinares Immobilier vous propose : L'ÉLÉGANT AIXOIS, un très bel appartement T3 traversant de 57 m² au sein d'un immeuble historique situé en plein centre d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau. Idéalement agencé, il offre de très beaux et lumineux volumes. Vous découvrirez un magnifique salon avec son élégant parquet, sa belle hauteur sous plafond et ses trois grandes fenêtres. La cuisine à l'écart est entièrement équipée et bénéficie d'une agréable lumière et de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec dressing dont une avec mezzanine et une salle de douche avec fenêtre. Une cave avec un espace buanderie complète les prestations de ce bien rare sur le marché. Véritable pépite proche de toutes les commodités, ce petit bijou vous séduira à coup sûr. Ne tardez pas ! Contact DL / Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760 / RD00072629W - Copropriété : 10lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 503euros (42euros / mois : Eau froide, entretien des communs. ) - Taxe foncière : 1427euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1250euros et 1750euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre - 13100 AIX EN PROVENCE - T3 de 57 m² + Cave - Centre ville Aix en Provence.