Appartement 

1 pièces 

19m² 

AIX-EN-PROVENCE 

129 000 euros

SOUS OFFRE Studio prêt à louer à vendre avec Capifrance : Situé dans le centre historique d'Aix-en-Provence, ce studio agrandi par sa belle mezzanine vous garantit un bon rendement locatif. • Studio 19 m² optimisé + couchage en mezzanine 8 m² (hauteur 165 cm). • Vendu libre de tout occupant et entièrement meublé. Idéal investisseur : • Faibles charges • Ancien loyer : 625 euros charges comprises. • Location étudiante ou saisonnière courte durée. Au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages, il est au cœur de l'activité Aixoise (rue des Magnans). La cuisine est aménagée sous l'escalier pour laisser un maximum de place dans le salon. La grande fenêtre est en PVC et double vitrée. À l'entrée après le couloir la salle de bain est en très bon état. Avantages : • Aucun travaux à prévoir. • Très faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540euros soit 45euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 884661).