Appartement 

4 pièces 

118m² 

AIX-EN-PROVENCE 

995 000 euros

AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE À quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un quartier prisé, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de 118,97 m² (Loi Carrez) au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine. Ce bien rare bénéficie d'une triple exposition (sud-ouest-est) et d'un jardin privatif de 250 m², avec terrasses dallées et deux loggias couvertes, offrant un espace extérieur calme et verdoyant en plein cœur de la ville. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, et de trois chambres, dont une suite parentale. Il inclut également deux salles de bains, deux toilettes séparées et un couloir avec de nombreux placards. Chaque pièce s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées avec volets roulants centralisés. L'appartement est entièrement climatisé. Un garage double de 44 m² et une cave en sous-sol, accessibles par ascenseur, complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 212 euros / an.