Appartement 

1 pièces 

31m² 

AIX-EN-PROVENCE 

210 000 euros

Je vous présente une belle opportunité d'investissement avec ce très lumineux T1, idéalement situé au 14ème et dernier étage d'un immeuble en plein cœur d'Aix en Provence, à proximité des allées Provençales. Caractéristiques du bien : • Superficie : 31 m² • Étage : 14ème (dernier étage) • Grande terrasse en L de près de 22 m² offrant une vue dégagée sur la ville • Appartement lumineux • Cave saine de stockage de 4 m² Localisation : • En plein centre-ville d'Aix en Provence • Proximité immédiate des commerces, restaurants, et services • Accès facile aux transports en commun Avantages : • Appartement vendu occupé, garantissant un revenu locatif immédiat • Locataire sérieux et fiable, en place depuis 2015 • Rentabilité assurée pour un investissement serein Autres informations : • Immeuble sécurisé avec ascenseur • Chauffage collectif au gaz de ville Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Investissez dans un T1 avec une grande terrasse au cœur d'Aix en Provence et profitez d'un placement sûr dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 423, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( + eau froide et chauffage) : 650euros soit 54euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 863194).