Descriptif du bien
MARSEILLE 6EME
/ Local commercial
/ 2 pièces
1 350 € CC/mois
EXCLUSIVITÉ
Local commercial Location en exclusivité ! Sans droit au bail. Local à usage commercial ou professionnel à louer, dans le 6ème arrondissement de Marseille, rue Édouard Delanglade. À proximité immédiate de toutes commodités, du Bd Notre Dame, du cours Pierre Puget et du centre-ville. Le local se situe en rez-de-chaussée et dispose de deux vitrines donnant sur une rue passante. Il totalise une surface d'environ 70 m² divisée en deux pièces principales et dispose d'une pièce d'eau avec water-closet. Rénovation récente. Activité de restauration EXCLUE (pas d'extraction possible. Idéal profession libérale (avocat, cabinet para / médicale. ) Le local sera disponible dès le 1 Octobre 2024. Loyer de 1350euros Charges comprises. (1100 HC) Taxe foncière 3152 euros Dépôt de garantie : 2200euros Honoraires de 18% du loyer annuel à la charge du bailleur et du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Conditions
Loyer : 1350 € par mois charges comprises
Charges locatives : 250 €
Dépôt de garantie : 2 200 €
Honoraires à charge du locataire : 1 458 € TTC
Référence : 84154705