maison 

5 pièces 

138m² 

MARSEILLE 11EME 

649 000 euros

FAMOUS HOME - Maison T4 / 5 de 138 m² Terrain 450 m² (Piscine + Terrain pétanque) - 13011 Llinares immobilier vous présente : FAMOUS HOME, une maison T4 / 5 de 138 m² situé dans un secteur privilégié des Camoins dans un petit lotissement au calme et paisible. Dès votre entrée, vous serez immédiatement projetés dans un salon baigné de lumière, une pièce à vivre dotée d'un charme exquis avec poutres apparentes et de très belles hauteurs sous plafond. Dans la continuité, une cuisine US équipée avec cellier complète cette partie. Le séjour offre un accès direct au jardin de 450 m² qui vous séduira à coup sûr avec son agréable terrasse pour profiter de vos déjeuners ensoleillés et sa piscine. Et pour les amateurs de pétanques, un terrain de boule n'attend que vous ! La maison dispose au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec sa salle de douche. À l'étage vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bain indépendante, un bureau mais également un espace supplémentaire de 14 m² pouvant être transformé en quatrième chambre. Et pour le plus grand des bonheur des enfants et des parents, une pièce dédiée au cinéma se trouve au sous-sol. Bien entièrement climatisé. Stationnement prévu dans la propriété. Coup de cœur assuré pour cette maison atypique hors du commun ! Contact DL / Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Taxe foncière : 3070euros / an - Lotissement : . lots - Charges annuelles : 180euros / an (15euros / mois : Barrière de sécurité, éclairage lotissement) - Honoraires inclus de 3.8% à la charge acquéreur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1490euros et 2070euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T4 / 5 de 138 m² - jardin 450 m² + Piscine - 13011 Les Camions - Allauch.