Enfin
chez vous !

maison 
5 pièces 
204m2 
ALLAUCH 
650 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 204m2 Pièces : 5
Chambres : 4 WC séparés
Cave Nb. de WC séparés : 2
Salle à manger Nb. de salles d'eau : 2
Sous-sol Nb. de salles de bain : 1
Salon Nb. de WC : 2
Sans vis-à-vis Piscine
Jardin Terrasse
Places de garage : 1 Nb. Parking : 6
Garage Etat général : Excellent
Année de rénovation : 2018 Année de construction : 1950
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  • Villa / Maison 5 pièces  à vendre Allauch 13190
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 06 52 52 72 57
    Capifrance Luxe et Prestige MARSEILLE
    13011 Marseille

Descriptif du bien

ALLAUCH  / Villa / maison  / 5 pièces
650 000 €
Honoraires à charge du vendeur
* Nouveauté en exclusivité par Laëtitia JULLIEN avec visite virtuelle en 3D * Venez découvrir cette villa familiale T4 avec piscine, sans vis-à-vis, sur un terrain plat et clôturé de 775 m², Expo SUD, vue dégagée. La propriété présente au total 203.72 m² dont un garage de 50 m² et un appartement indépendant T2 de 41.5 m². Emplacement idéal, sur le village d'Allauch secteur Logis Neuf, à 10 minutes à pied des commerces du Logis Neuf, l'école, la crèche, le bus des Collines, et transport scolaire pour le Collège Yves Montant et le Lycée Monte Cristo. Parc département de Pichauris à 10 minutes en voiture, et plusieurs départs de randonnée proches. La villa se présente ainsi : Au rez-de-jardin, vous avez le garage indépendant de 50 m² et un appartement T2 indépendant de 41.5 m² idéal pour accueillir un membre de la famille ou une profession libérale. La maison familiale se situe exclusivement au 1er étage sur 114 m² et présente un espace de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, poêle à granulés, 3 chambres dont une suite parentale de 17.31 m² avec douche à l'italienne, un wc séparé, une salle de bain pour les enfants et une buanderie. Le jardin ne nécessite aucun entretien, vous pourrez en profiter sans contrainte. Vous apprécierez passer des journées et soirées autour de la piscine avec ses terrasses, et son poolhouse ombragé avec sa cuisine d'été. La piscine de 9.5x4m coque fond plat 1.5m, au sel avec gestion automatique du PH pour encore plus de confort sans contrainte. Pour vos fêtes en famille ou entre amis, vous pourrez stationner jusqu'à 6 voitures. Raccordée au tout-à-l'égout. Construction d'origine de 1950 avec rénovation totale en 2020. Menuiseries en PVC double vitrage Volets aluminium, et volets roulants électriques. Matériaux de qualité, moderne Portail automatique. Taxe foncière 2023 : 3591euros.
Référence : 852934

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 204m2 Pièces : 5
Chambres : 4 WC séparés
Cave Nb. de WC séparés : 2
Salle à manger Nb. de salles d'eau : 2
Sous-sol Nb. de salles de bain : 1
Salon Nb. de WC : 2
Sans vis-à-vis Piscine
Jardin Terrasse
Places de garage : 1 Nb. Parking : 6
Garage Etat général : Excellent
Année de rénovation : 2018 Année de construction : 1950
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Performances énergétiques

DPE C(131)
GES B(8)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 06 52 52 72 57
Capifrance Luxe et Prestige MARSEILLE
13011 Marseille

Localisation : ALLAUCH

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