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110m² 

MARSEILLE 7EME 

1 400 euros

La Comtesse Immobilier vous propose à la location ce local commercial de 110 m² environ au 126 rue Sainte 13007 MARSEILLE, en plein centre ville, dans un quartier très recherché et passant. Emplacement premium ce local se compose au RDC d'un bel espace commercial de 100 m²  environ avec vitrine sur la rue sainte, petite cuisine aménagée, WC. Normes PMR. Petite Cours Local cédé en l'état avec tables chaises / Cuisine équipée.   Chauffage et Climatisation electrique. Eau chaude individuel électrique. (Environ 400EUR par mois / Possibilité d'avoir le triphasé) Extraction OK. Bilan stable. Cession de droit au bail 300 000EUR. TOUS COMMERCES. Loyer mensuel : 1320 EUR HC non assujetti à la TVA. Charges mensuelles : 80 Ch / eau froide et partie commune. Taxe foncière et taxe d'ordure ménagère à la charge du preneur 780. Dépot de garantie 2640EUR. Honoraire 15 000 EUR Disponibilité rapide 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visite, contactez l'agence au 04.91. 54.48. 00 ou par sms au 06 21 48 37 37 REF : PUG / LDE.