Appartement 

3 pièces 

86m² 

MARSEILLE 9EME 

283 000 euros

Superbe vue mer pour ce grand T3 / 4 de 86.10 m² au 5eme et dernier étage entre Mazargues. Sans vis-à-vis, une résidence très prisée, au sein d'un environnement boisé, véritable havre de paix. Nous entrons directement sur la pièce de vie de 50 m², très lumineux grâce aux grandes baies vitrées, exposées sud-ouest, vous profiterez du splendide coucher de soleil au droit de votre horizon. La cuisine de plus de 13 m², semi ouverte sur le salon aménagée et équipée a été entièrement rénovée récemment possédant une buanderie fermée avec l'emplacement pour machine à laver, sèche-linge et de nombreux rangements. Un second hall de dégagement vient desservir les 2 chambres d'environ 9 m², avec parquet, dont une avec placard, elles sont exposées sud / est, vue sur les pins, au calme absolu. Dans cette espace nuit, nous trouvons la salle de bain qui a été rénovée récemment, avec placard de rangement ballon adroitement dissimulé. Accès à la résidence par un portail électrique, stationnement libre et aisé dans la résidence. Possibilité d'aménager un balcon de 10 m² et une 3ème chambre. Vous serez certainement charmé par la quiétude des lieux. Contactez moi au 06 23 07 01 91 Aline BARRAT Taxe foncière : 1 123? Charges : 200? / mois Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2412.00 euros.