Appartement 

2 pièces 

45m² 

HYÈRES 

117 000 euros

HYERES : Au calme. Lumineux appartement de 45 m² avec 1 bureauet 1 chambre en mezzanine. Vendu Meublé. Idéalement situé au cœur du centre historique de Hyères, cet appartement de charme vous offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 2ème et DERNIER étage d'une petite copropriété au calme, il se distingue par sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse. L'espace se compose d'une pièce de vie lumineuse (23 m²) avec une cuisine ouverte; une petite pièce aveugle 7 m² (pouvant servir de dressing, petite chambre ou bureau) ; une salle d'eau avec revêtement en marbre. La mezzanine de 12 m² où vous trouverez la chambre principale, surplombe le séjour. Totalisant 45 m² (38,16 m² en loi carrez). L'appartement est vendu entièrement meublé (ou non meublé), non loué : libre de toute occupation. Prêt à vous accueillir ou à être mis en location immédiate ! Atout majeur : Cet appartement représente un excellent rapport locatif en location saisonnière, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande touristique dans la région. Tout en étant situé dans une rue calme, profitez de la vie animée du centre médiéval, avec ses commerces, restaurants et attractions, tout en générant un revenu intéressant. Plusieurs options de stationnements s'offrent à vous. La gare et l'aéroport de Hyères se situent à 10mn. Charges de copropriété : 29euros / mois, aucune procédure en cours. Nombre de lots : 8 LESLIE GUIBERT Immatriculé au RCS sous le no 512302431 RSAC Toulon No de police d'assurance MMA IARD 775652125MMA Retrouvez tout nos biens sur www.jcgimmobilier.com.