Appartement 

3 pièces 

102m² 

ROYAN 

549 600 euros

ROYAN CENTRE - APPARTEMENT RÉNOVÉ - Situé en plein coeur de ville, Home & Company Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement de 103 m² baigné de lumière entre la plage de la Grande Conche et le Marché Central de ROYAN. Au premier étage d'une copropriété à taille humaine, dès l'entrée passée de cet appartement, tout son charme se dévoile. D'une élégance rare, la pièce de vie lumineuse donne le ton : hauteur sous plafond, corniche, éclairage d'ambiance, parquet. Son séjour de 69 m² donne accès à un balcon filant de 19 m² aux diverses expositions. Dans la continuité de la visite, une cuisine de bonne facture, aménagée et équipée. Côté nuit, il vous propose 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une lingerie complète le tout. Cet appartement est pour nous, un véritable coup de coeur. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680EUR et 2320EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.