Appartement 

5 pièces 

84m² 

MARSEILLE 3EME 

120 000 euros

IDEAL INVESTISSEUR A deux pas de la Place Bernard Cadenat, devenez propriétaire du dernier étage de cette petite copropriété de 08 lots. Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, cette vente comprend DEUX appartements pour une surface totale de 84 m². Premier appartement : Un type 3 de 53 m², avec salon, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 wc. Entièrement refait en 2022, actuellement loué en bail nu (loyer 645 euros CC) depuis le 10 octobre 2022. Deuxième appartement : Un type 2 de 31 m², à refaire et à repenser. Très Joli potentiel. Fenêtres PVC double vitrage dans les 2 lots. Portes sécurisées. Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle électrique Une cave au rez-de-chaussée complète ces biens. Taxe foncière : 609 euros (pour les 2 lots) Charges : 122 euros / mois (pour les 2 lots qui possèdent respectivement 113 / 1000 et 154 / 1000 des parties communes Diagnostics : E (262) - B (8) Prix de commercialisation : 120 000 euros (honoraires agence Inclus, à charge vendeur). Référence mandat : 1834. Contact : Gregory BARBIER - agent commercial (EI) - 0687380443 inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136.